親御さんも安心、案内サポート|京都で部屋探し　学生のための賃貸情報館

親御さんも安心、案内サポート

›　HOME
›　親御さんも安心、案内サポート

他県からお部屋探しに来られる親御さんへ

住み慣れた地元から、遠く京都の地へ引っ越されるお子様。何かと心配ですよね。ですが新生活を心配されるその前に、まずはお部屋探しを始めましょう！　今やインターネットで物件探しができる時代ですが、やはり実際に足を運んで確認しないことには安心して我が子を送り出せませんよね。

ですが、他県からお部屋探しにやってくるとなると見学時間はあまり取れないものです。せっかく遠方からやってきてもたった1日の過密スケジュールになってしまうことがほとんど。1日で不動産会社に足を運んで、気になる物件をチェックして回って、しかもその場で決める……それはもう大忙しです！でも時間に追われて妥協して物件を決めるのは避けたい！　……となったら、大手不動産会社に任せば安心と思いがち。しかし、同じ思いの方も多く忙しすぎてそこの営業スタッフがじっくり話を聴いてもらえなかったとか、大手だからといっても営業スタッフが物件のことを案外何も知らなかったとか、適当に押し付けられたなんてこともありがち。お部屋探しに加えて親身になってくれる営業スタッフも、事前にしっかり見つけておかないといけません。

こちらでは、他県から京都へお部屋探しに来られる親御様に向けて、必要な事前準備についてご紹介します。

たった1日で良い物件に出会える！事前準備の秘訣

学生のための京都賃貸情報館で探されるお客様のうち、80％は来店される前に見る物件を3・4件に絞られています。

申込から部屋探しまで

1.とにかく情報収集をしましょう

インターネットは情報収集にうってつけです。ですがインターネット上にある賃貸物件のほとんどは、どんなお部屋か確認できないこともあるので、インターネット上での物件成約はなるべく避けましょう。じゃあインターネットで何するの？というと……

地域情報、駅周辺の様子、通勤・通学時間、家賃相場などを調べる！

現地で少しでももたつかないよう、あらかじめ仕入れられる情報は仕入れておきましょう。

2.希望する条件を固めておきましょう

希望するお部屋の条件（駅からの距離や設備など）を紙に書き出して決めておきましょう。加えてその条件を満たす物件の家賃相場を調べておけば、現地で判断がスムーズになります。ここで大事なのは、親子で意見を一致させておくこと。不動産会社で「こう話してたじゃない！」とムダなやりとりをしないように……。

決めておきたいポイント（特に決めておきたいのは★）
家賃★	築年数
立地・沿線★	駅からの距離★
広さ	間取り
設備	構造
周辺地域	お引越時期★

すべて条件にかなったお部屋はなかなかないもの。優先順位をつけてそこそこのお部屋があれば決断しましょう。よりいいお部屋と探し続けている間にいいお部屋がなくなってしまったという笑えないお話を毎年お聞きします。

3.ルームアクセスで希望条件を入力→資料チェック

希望が固まったら、こちらのフォームへ希望条件をご入力ください。入力いただいた希望条件をもとに、ルームアクセススタッフが物件をお探しし、前もって資料を送付させていただきます。

4.見に行くお部屋と日時の打ち合わせ

内覧いただくには、事前にお部屋の鍵の手配が必要となります。突然お見えいただくと、お待たせすることになってしまいます。ただ、賃貸は「空予定」での募集があります。いいお部屋はそれでも決まっていきますので、空くのを待っているとなくなってしまいます。この場合お部屋の位置や雰囲気だけ見て中を見ずに判断しなければなりません。